A vendre, Cavaillon, appartement de 140 m avec terrasse de 48 m² en dernier étage.

Appartement
Cavaillon

Réf : 10892

5 pièce(s) 2 chambre(s) 141 m² 0 m²

Au centre de la ville historique de Cavaillon (Luberon), à proximité de tous les commerces, l'agence NADOTTI vous propose ce grand et lumineux appartement avec terrasses et ascenseur D'une surface de 140 m², il se situe en centre ville au dernier étage d'un immeuble récent en bon état d'entretien. Depuis le hall d'entrée en rez de rue, un ascenseur semi-privatif arrive directement sur le palier. On entre dans un superbe séjour de près de 60 m² avec cuisine aménagée et grande hauteur sous plafond, qui ouvre sur une belle terrasse à vivre de 42 m². Un escalier à vis cache un wc visiteur et permet d'accéder à la mezzanine de plus de 20 m². A l'arrière, le coin nuit comprend la chambre avec sa salle de douche + wc, la chambre II, une salle de douche avec wc, et la chambre III qui ouvre également sur la grande terrasse et a un accès direct au palier d'entrée (ce qui lui permettrait d'être indépendante). Un escalier en bois monte à un petit bureau qui possède sa terrasse privative dominant les toits et offrant des vues panoramiques sur la ville, le Luberon, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. L'appartement ,très calme ,situé en plein centre est à 20 mètres de Taxi, à 5 mns à pied de la gare de Cavaillon desservant directement la gare TGV d'Avignon et l'aéroport de Marseille Provence en 1 heure. Marseille est à 45 mns Aix en 30 minutes en voiture . Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1667 euros.

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Général

Type de bien

Appartement
Type de transaction

Vente

Aspects financiers

Charges annuelles loi ALUR

1 667 €

Surfaces

Surface habitable

141 m²

Localisation

Dernier Etage

Oui
Exposition

Nord
Nombre d’étages

5
Numéro du dernier étage

5
N° Etage

5

Intérieur

Nombre de pièce

5
Nombre de niveaux

1
Nombre de chambre

2

Autres

Ascenseur

Oui

Copropriété

Montant de la quote-part de charges

11 €
Bien en copropriété

Oui
Nom des procédures de copropriété

Pas de procédure en cours
Nombre de lots en copropriété

8
Nombre de lots d'habitation

6

Diagnostics

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 085 €
Année de référence des prix de l'énergie

06/05/2019
Valeur conso annuelle énergie

128 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

C
Diagnostic de gaz à effets de serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an