A VENDRE, Rognes, propriété de 250 m² , terrain 6880 m² et pisine 12X6

Votre agence Nadotti vous propose à la vente sur la commune de Rognes, cette spacieuse maison d'architecte de 260 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 6800 m². La propriété, idéalement située à 20 min d'aix en Provence, offre de beaux volumes dans un calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée qui vous conduira à une spacieuse pièce de vie composée d'un grand salon cathédrale et d'une salle à manger séparée par une belle cheminée suspendue. Cette pièce de vie est baignée de lumière et offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine de 12mX 6m. Une grande cuisine indépendante, deux chambres de 11m2 avec mezzanine donnant sur une terrasse solarium, une salle de bain avec WC, une buanderie et une grande suite parentale climatisée avec salle de bain viennent complétés ce niveau. Au deuxième niveau, vous trouverez une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente . Une grande terrasse solarium, une grande chambre avec salle d'eau privative et WC complètent cet espace. Un autre espace agrémente ce niveau en offrant une cinquième chambre avec terrasse solarium privative, une salle de bains, des WC indépendants et un petit débarras. Cet espace pouvant facilement être rendu indépendant pour une seconde habitation ou une profession libérale. Un garage double. Bien d'exception à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations et prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr. Your Nadotti agency offers for sale in the town of Rognes, this spacious architect-designed house of 260 sqm on enclosed, wooded land of more than 6,800 sqm. The property, ideally located 20 minutes from Aix en Provence, offers spacious rooms in absolute calm. On the ground floor, you will find a large entrance hall which will lead you to a spacious living room composed of a large cathedral living room and a dining room separated by a beautiful hanging fireplace. This living room is bathed in light and offers a clear view of the garden and the 12mX6m swimming pool. A large independent kitchen, two 11m2 bedrooms with mezzanine opening onto a solarium terrace, a bathroom with WC, a laundry room and a large air-conditioned master suite with bathroom complete this level. On the second level, you will find a spacious mezzanine that can be used as an office or relaxation area. A large solarium terrace, a large bedroom with private bathroom and WC complete this space. Another space enhances this level by offering a fifth bedroom with private solarium terrace, a bathroom, separate WC and a small storage room. This space can easily be made independent for a second home or a liberal profession. A double garage. An exceptional property to visit without delay! Do not hesitate to contact your agency for more information and to schedule a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the site http://www.georisques.gouv.fr.